安田不動産の企業研究｜事業内容・年収・選考フローと対策
確認日 2026.10.01
安田不動産は、東京都千代田区神田錦町に本社を置く、旧安田財閥の流れをくむ老舗の不動産会社です。土地やビルの賃貸、不動産コンサルティング、分譲などを手がけています。この記事では、成り立ち、学歴の考え方、就職難易度、初任給の目安を整理します。
この記事のポイント
- 1950年に、旧安田財閥の残余資産を引き継いで「永楽不動産」として発足
- 「粋」という美意識で、地域の人と一緒につくる、参加型のまちづくりを得意とする
- 総合職の採用は、2025年度7名、2026年度4名、2027年度は5名の予定
- 従業員171名の少数精鋭。文理による採用枠の区別はない
安田不動産の会社概要
| 会社名 | 安田不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1950年9月（旧社名：永楽不動産） |
| 資本金 | 2億7,000万円 |
| 従業員数 | 171名（2026年4月1日現在） |
| 本社所在地 | 東京都千代田区神田錦町 |
| 主な事業 | 土地・ビル・マンション賃貸、不動産コンサルティング、分譲、仲介・鑑定など |
| 代表者 | 代表取締役社長 安田 守 |
国のデータで見る働きやすさ（鉄人スコア）
厚生労働省の「女性の活躍推進企業データベース」に安田不動産株式会社が登録している数字などを、ほかの会社と比べました（2026年1月時点・会社単体の数字）。
59/100
5点満点で 3.0
全体 6,218位／19,423社
同じ業界 103位／358社
6つの項目を同じ重さで計算した場合（国のデータにない項目は推定の点数）。業界は「不動産業、物品賃貸業」
この会社不動産業、物品賃貸業の真ん中
会社のデータ
- 従業員数170人しょくばらぼ
- 平均勤続年数14.9年国のデータ
- 有給取得率70%国のデータ
採用実績のある大学
- 大阪大学
各大学が公式サイトで公開している就職先の資料に、この会社の名前が載っている大学です。大学名がなくても採用がないという意味ではありません。
出典を見る（1大学）
大阪大学「業種別の主な就職先」（2022〜2025年度）と、各学部・研究科が公開している就職先の一覧（文学部・人文学研究科・法学部・人間科学部／人間科学研究科・理学部／理学研究科・工学部／工学研究科・基礎工学部／基礎工学研究科・外国語学部・薬学部／薬学研究科・情報科学研究科・生命機能研究科）（主に2022〜2025年度（人間科学研究科は2020〜2024年度修了））。年度・対象（学部・大学院）・載せる基準（主な就職先だけなど）は大学ごとにちがいます。
企業評価（10項目）
- 1平均残業同じ業界の真ん中で推定月11.6時間推定4.4
- 2有給取得率国のデータベース・しょくばらぼ70%2.1
- 3有給の取得日数同じ業界の真ん中で推定年11.5日推定1.4
- 4平均勤続年数国のデータベース・しょくばらぼ・有価証券報告書14.9年3.7
- 5新卒の定着同じ業界の真ん中で推定84.1%推定1.9
- 6採用10年後も働く人同じ業界の真ん中で推定50%推定2.8
- 7ワークライフバランスの制度テレワーク・フレックス・時間単位の有給・短時間勤務・病気や不妊治療の休暇5つ中4つ4.0
- 8教育・研修の制度研修・メンター・自己啓発支援・キャリア相談・職種転換5つ中1つ1.0
- 9平均年収上場企業など、有価証券報告書を出している会社だけ対象外
- 10中途採用の実績同じ業界の真ん中で推定8人推定2.6
法令違反の公表事案：なし厚生労働省の公表事案（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））に、この会社と会社名・所在地が一致する事案はありませんでした。送検されたものだけなので、法令をすべて守っていることを示すものではありません。
右の数字は5点満点で、「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」を5点満点にしたもの（平均残業は時間で決めた点数、中途採用は同じ規模の会社の中で比べています）。「推定」は、この会社の数字が国のデータにない項目を、同じ業界の真ん中の会社の数字で表したもので、この会社の数字ではありません（制度や実績がないという意味でもありません）。
項目ごとのくわしい数字
| 項目 | この会社 | 同じ業界の真ん中 | 点数 |
|---|---|---|---|
| 平均残業 | 推定 | 月11.6時間 | 4.4/5（推定） |
| 休みの取りやすさ | 有給取得率70% | 有給取得率74.8% | 2.1/5（下位43%） |
| 勤続年数 | 平均14.9年 | 平均9.1年 | 3.7/5（上位26%） |
| ワークライフバランス | 5つ中4つテレワーク・フレックス・時間単位の有給・短時間勤務 | 5つ中3つ | 4.0/5 |
| 教育制度 | 5つ中1つ職種転換（社内公募など） | 5つ中2つ | 1.0/5 |
| 定着率 | 推定 | 10年後も50% | 2.5/5（推定） |
平均残業は時間で決めた点数（0時間＝5点、20時間＝4点、30時間＝3点、40時間＝2点、50時間以上＝1点。あいだはその間の点数）、休みの取りやすさ・勤続年数・定着率の点数は「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」、制度の2項目は「対象の制度のうち、いくつ確かめられたか」（記載のない制度も、ないとは限りません）です。休みの取りやすさは有給取得率（ない会社は有給の取得日数）、定着率は新卒の定着率（ない会社は採用10年前後の継続雇用割合）で比べています。点数は5点満点（100点を5点に換算）。国のデータにない項目は、同じ業界の真ん中の値で表し「推定」と表示しています（鉄人スコアと順位の計算にも、この推定の点数を使っています）。出典：女性の活躍推進企業データベースオープンデータ（2026年11月5日時点）（https://positive-ryouritsu.mhlw.go.jp/positivedb/opendata/）、職場情報総合サイト（しょくばらぼ）（https://shokuba.mhlw.go.jp/、2026年10月16日時点）、各大学が公開している就職先の資料、厚生労働省「労働基準関係法令違反に係る公表事案」（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））のデータを、キャリアの鉄人が加工して作成。点数・順位はキャリアの鉄人が独自に計算したもので、国が作成したものではありません。数字は会社が登録・公表したもの（※は会社の資料などで補ったもの）で、会社の良し悪しを決めつけるものではありません。
どんな仕事をしている会社？
1970年に、現在の「安田不動産」へ改称しました。同じ旧安田財閥系の東京建物とは、成り立ちが異なります。
大切にしているのは「粋」という美意識です。買収で土地を得るのではなく、土地の賃貸借を通じて築いた顧客との信頼関係をもとに、再開発を進めてきました。
学歴フィルターはある？ 就職難易度の目安
公式サイトのFAQには、「文系・理系による採用枠、職種別の採用はない」と明記されています。総合職として一括で採用されるため、学部・学科による制限はないと考えられます。
一方、総合職の採用人数は、2027年度予定5名、2026年度4名、2025年度7名と、一桁台です。従業員171名の会社のため、毎年の採用枠は限られます。複数回の面接で、人物面が丁寧に見られると考えられ、難易度は高めです。
- 総合職は一括採用で、文理の区別がない
- 採用は年に4〜7名と少数
- 複数回の面接で、人物面を見られる
平均年収と待遇
公式サイトの募集要項では、初任給は、2027年度予定で、大卒が31万9,400円、院卒が33万7,900円です。時間外手当、家族手当、住宅手当、通勤手当は別に支給され、昇給は年1回、賞与は年2回です。
平均年収は、公式には公表されていません。参考までに、国税庁の民間給与実態統計調査（令和7年分）では、不動産業，物品賃貸業の平均給与は512万円です（会社ごとの数字ではありません）。業績は、2025年度の営業収益が373億8,000万円、経常利益が121億1,700万円と公表されています。
主な福利厚生・制度は次のとおりです。
- フレックスタイム制度（9:00〜17:00）
- 完全週休2日制・祝日・年末年始6日間
- 年次有給休暇14〜20日・リフレッシュ休暇・永年勤続休暇
- 社員寮・育児短時間勤務・看護休暇・介護休暇
- 企業年金・財形貯蓄
- 保養所（軽井沢・大磯・箱根）
求める人物像
公式の文言そのものではなく、採用で重視されると紹介されている点を整理しました。
- お客様第一の精神を持てる人：顧客との信頼関係を、大切にできる
- 堅実かつ誠実に王道を歩める人：地道に、確実に、仕事を進められる
- 地域とともに「粋」なまちづくりができる人：地域の人と、一緒に価値をつくれる
まとめ
安田不動産は、旧安田財閥の流れをくむ老舗の不動産会社で、参加型のまちづくりが特色です。採用は少数精鋭で、難易度は高めです。「粋」という価値観に共感した理由を、自分の経験と結びつけて整理しましょう。
選考に不安があるなら、エージェントに相談するのも手です
選考対策に自信が持てないときは、就活エージェントに相談する方法があります。志望動機の整理や面接の練習に付き合ってもらえます。 サービスごとの特徴は、新卒向け就活エージェント比較で確認できます。
出典・確認日
- 安田不動産株式会社 公式サイト（会社情報・採用情報）
- 国税庁「令和7年分 民間給与実態統計調査」
