東京都住宅供給公社（JKK東京）の企業研究｜事業内容・年収・選考フローと対策
確認日 2026.10.01
東京都住宅供給公社（JKK東京）は、東京都渋谷区神宮前に本社を置く、東京都が全額出資する特別法人です。賃貸住宅（公社住宅）の管理・建設と、都営住宅などの管理の受託を担っています。この記事では、事業内容、学歴の考え方、就職難易度、初任給と待遇の目安を整理します。
この記事のポイント
- 1966年に、地方住宅供給公社法に基づいて設立された特別法人
- 公社住宅の管理に加えて、東京都から都営住宅の管理を受託。都内34万戸の管理実績
- 団地の建替え・リニューアルによる「団地再生事業」にも力を入れる
- 賞与の平均は4.9カ月（2025年度実績）
東京都住宅供給公社（JKK東京）の会社概要
| 名称 | 東京都住宅供給公社（JKK東京） |
|---|---|
| 設立 | 昭和41年4月（地方住宅供給公社法に基づく特別法人） |
| 基本財産 | 1億500万円（全額東京都出資） |
| 職員数 | 1,506名（職員729名、業務職員等777名）（令和8年度） |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区神宮前（コスモス青山） |
| 主な事業 | 賃貸住宅・関連施設の管理・建設、公営住宅などの管理受託 |
| 代表者 | 理事長 浜 佳葉子 |
国のデータで見る働きやすさ（鉄人スコア）
厚生労働省の「女性の活躍推進企業データベース」に東京都住宅供給公社が登録している数字などを、ほかの会社と比べました（2026年4月時点・会社単体の数字）。
54/100
5点満点で 2.7
全体 9,730位／19,423社
同じ業界 166位／358社
6つの項目を同じ重さで計算した場合（国のデータにない項目は推定の点数）。業界は「不動産業、物品賃貸業」
この会社不動産業、物品賃貸業の真ん中
会社のデータ
- 従業員数1,485人しょくばらぼ
- 女性管理職の割合8.1%国のデータベース
- 平均勤続年数13.8年国のデータ
- 平均残業月21.9時間国のデータ
採用実績のある大学
- 立教大学
- その他大学
各大学が公式サイトで公開している就職先の資料に、この会社の名前が載っている大学です。大学名がなくても採用がないという意味ではありません。「その他大学」は、早慶・MARCH・関関同立などの大学群に入らない大学（2校）から採用実績がある、という意味です。
出典を見る（3大学）
立教大学「2025年度 学部卒業者の主な就職先（就職者2名以上の企業）」（2025年度 学部卒業者）、神奈川大学「本学の情報「学部・学科別主な就職先一覧（2025年度）」（神奈川大学公式サイト）（2025年度（2026年3月卒業、2026年5月1日現在））、明星大学「各学科・コースの「就職・進路」ページ「2025年度4年生 主な就職先企業」（学部別）」（明星大学公式サイト）（2025年度（2026年3月卒業））。年度・対象（学部・大学院）・載せる基準（主な就職先だけなど）は大学ごとにちがいます。
企業評価（10項目）
- 1平均残業国のデータベース・しょくばらぼ月21.9時間3.8
- 2有給取得率同じ業界の真ん中で推定74.8%推定2.8
- 3有給の取得日数同じ業界の真ん中で推定年11.5日推定1.4
- 4平均勤続年数国のデータベース・しょくばらぼ・有価証券報告書13.8年3.3
- 5新卒の定着同じ業界の真ん中で推定84.1%推定1.9
- 6採用10年後も働く人同じ業界の真ん中で推定50%推定2.8
- 7ワークライフバランスの制度テレワーク・フレックス・時間単位の有給・短時間勤務・病気や不妊治療の休暇5つ中2つ2.0
- 8教育・研修の制度同じ業界の真ん中で推定5つ中2つ推定2.0
- 9平均年収上場企業など、有価証券報告書を出している会社だけ対象外
- 10中途採用の実績同じ規模の会社と比べた点数28人2.3
法令違反の公表事案：なし厚生労働省の公表事案（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））に、この会社と会社名・所在地が一致する事案はありませんでした。送検されたものだけなので、法令をすべて守っていることを示すものではありません。
右の数字は5点満点で、「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」を5点満点にしたもの（平均残業は時間で決めた点数、中途採用は同じ規模の会社の中で比べています）。「推定」は、この会社の数字が国のデータにない項目を、同じ業界の真ん中の会社の数字で表したもので、この会社の数字ではありません（制度や実績がないという意味でもありません）。
項目ごとのくわしい数字
| 項目 | この会社 | 同じ業界の真ん中 | 点数 |
|---|---|---|---|
| 平均残業 | 月21.9時間 | 月11.6時間 | 3.8/5 |
| 休みの取りやすさ | 推定 | 有給取得率74.8% | 2.7/5（推定） |
| 勤続年数 | 平均13.8年 | 平均9.1年 | 3.3/5（上位34%） |
| ワークライフバランス | 5つ中2つ時間単位の有給・短時間勤務 | 5つ中3つ | 2.0/5 |
| 教育制度 | 推定 | 5つ中2つ | 2.0/5（推定） |
| 定着率 | 推定 | 10年後も50% | 2.5/5（推定） |
国の認定：くるみん認定
平均残業は時間で決めた点数（0時間＝5点、20時間＝4点、30時間＝3点、40時間＝2点、50時間以上＝1点。あいだはその間の点数）、休みの取りやすさ・勤続年数・定着率の点数は「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」、制度の2項目は「対象の制度のうち、いくつ確かめられたか」（記載のない制度も、ないとは限りません）です。休みの取りやすさは有給取得率（ない会社は有給の取得日数）、定着率は新卒の定着率（ない会社は採用10年前後の継続雇用割合）で比べています。点数は5点満点（100点を5点に換算）。国のデータにない項目は、同じ業界の真ん中の値で表し「推定」と表示しています（鉄人スコアと順位の計算にも、この推定の点数を使っています）。出典：女性の活躍推進企業データベースオープンデータ（2026年11月5日時点）（https://positive-ryouritsu.mhlw.go.jp/positivedb/opendata/）、職場情報総合サイト（しょくばらぼ）（https://shokuba.mhlw.go.jp/、2026年10月16日時点）、各大学が公開している就職先の資料、厚生労働省「労働基準関係法令違反に係る公表事案」（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））のデータを、キャリアの鉄人が加工して作成。点数・順位はキャリアの鉄人が独自に計算したもので、国が作成したものではありません。数字は会社が登録・公表したもの（※は会社の資料などで補ったもの）で、会社の良し悪しを決めつけるものではありません。
どんな仕事をしている会社？
「住宅を必要とする都民に賃貸住宅などを供給し、生活の安定と福祉の増進に寄与する」ことを目的に発足しました。1989年には、財団法人都営住宅サービス公社と統合し、都営住宅などの管理業務も引き継いでいます。東京都が指定する政策連携団体として、都の住宅政策の一翼を担っています。
近年は、団地の建替えやリニューアルを通じた「団地再生事業」や、地域のコミュニティを活性化する「コミュニティプロジェクト」にも力を入れています。
学歴フィルターはある？ 就職難易度の目安
採用大学の一覧は公開されていません。公式の新卒募集要項では、募集対象が「全学部全学科」と明記されています。技術職は、専攻分野が重視されます。
東京都が全額出資する特別法人としての安定感と知名度があり、人気は高いと考えられます。準公務員的な位置づけで、募集人数は26〜30名ほどと、組織の規模の割に限られています。難易度は中からやや高めです。
- 募集対象は「全学部全学科」
- 募集人数は26〜30名ほど
- 技術職は専攻分野を重視
平均年収と待遇
公式サイトの新卒募集要項では、初任給（基本月額）は、修士了が30万1,548円、四大卒が29万192円、専門・高専・短大卒が26万6,560円です（各種手当は含まない）。技術職（建築・土木・機械・電気）には、初任給調整手当が最大月5,000円、別に加算されます（最大5年間）。
賞与は年2回（6月・12月）で、平均4.9カ月（2025年度実績）です。平均年収は、公式には公表されていません。参考までに、国税庁の民間給与実態統計調査（令和7年分）では、不動産業，物品賃貸業の平均給与は512万円です（会社ごとの数字ではありません）。
主な福利厚生・制度は次のとおりです。
- 完全週休2日制（土日、公社募集課は土曜を含むシフト制）・祝日・年末年始
- 年次有給休暇（年20日）・夏季休暇（5日）
- 産前産後休暇（16週間）・育児休業（子が3歳になる前日まで）
- 育児のための勤務時間短縮制度・介護休業
- 職員互助・共済制度・財形貯蓄
- 新人研修・実務研修・専門研修（安全管理、都市計画、CADなど）
求める人物像
公式の文言そのものではなく、採用で重視されると紹介されている点を整理しました。
- まちづくりに興味のある人：住まいや暮らしの場を、長い目で考えられる
- コミュニケーションを大切にできる人：住民や地域の人と、丁寧に関われる
- 専門的な知識の習得に意欲的な人：業務に必要な知識を、学び続けられる
まとめ
東京都住宅供給公社（JKK東京）は、東京の住宅政策を担う特別法人で、公社住宅や都営住宅の管理に携わります。安定性が高く、人気もあります。都民の暮らしを支える仕事を選ぶ理由を、具体的に整理して臨みましょう。
選考に不安があるなら、エージェントに相談するのも手です
選考対策に自信が持てないときは、就活エージェントに相談する方法があります。志望動機の整理や面接の練習に付き合ってもらえます。 サービスごとの特徴は、新卒向け就活エージェント比較で確認できます。
出典・確認日
- 東京都住宅供給公社（JKK東京） 公式サイト（新卒採用情報）
- 国税庁「令和7年分 民間給与実態統計調査」
