セキスイハイム不動産の企業研究｜事業内容・年収・選考フローと対策

セキスイハイム不動産は、東京都新宿区に本社を置く、積水化学グループの不動産会社です（2026年10月1日から、首都圏の統括会社であるセキスイハイム株式会社の傘下）。賃貸住宅の管理や不動産の売買仲介などを通じて、住まいの賃貸経営や売却、住み替えを支えています。この記事では、事業内容・年収・選考の流れと対策を、公開情報をもとに整理します。

この記事のポイント

• セキスイハイムグループの不動産会社で、賃貸管理・仲介・買取再販などを手がける
• 全学部・全学科が対象で、強い学歴フィルターはないと考えられる
• 新卒の採用予定人数は15名前後と少ない
• 2027年度の初任給は、大学卒・大学院修了で月給22万円

セキスイハイム不動産の会社概要

会社名	セキスイハイム不動産株式会社
設立	1986年10月1日
本社所在地	東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル28階
株主	積水化学工業株式会社（100％）
資本金／従業員数	2億円／333名（2024年4月1日時点）
売上高	404億円（2024年3月期）
事業内容	賃貸住宅管理・サブリース／不動産売買仲介・買取再販／建物管理／保険代理業
平均年収	公式には非公表
代表者	代表取締役社長 三宅 竜雄

国のデータで見る働きやすさ（鉄人スコア）

厚生労働省の「女性の活躍推進企業データベース」にセキスイハイム不動産株式会社が登録している数字などを、ほかの会社と比べました（2026年3月時点・グループ全体の数字）。

49/100

5点満点で 2.5

全体 13,793位／19,423社
同じ業界 257位／358社

6つの項目を同じ重さで計算した場合（国のデータにない項目は推定の点数）。業界は「不動産業、物品賃貸業」

この会社不動産業、物品賃貸業の真ん中

会社のデータ

• 従業員数308人しょくばらぼ
• 女性管理職の割合7.3%国のデータベース
• 平均勤続年数13.9年国のデータ
• 平均残業月32時間国のデータ

採用実績のある大学

• 立命館大学
• 桃山学院大学
• その他大学

各大学が公式サイトで公開している就職先の資料に、この会社の名前が載っている大学です。大学名がなくても採用がないという意味ではありません。「その他大学」は、早慶・MARCH・関関同立などの大学群に入らない大学（1校）から採用実績がある、という意味です。

出典を見る（3大学）

立命館大学「PLACEMENT DATA 2026 進路・就職の実績報告」（民間企業本社所在地都道府県別就職決定状況）（2025年度（2025年9月・2026年3月卒業、早期卒業を含む））、桃山学院大学「進路・就職データ「主な就職先（2025年度実績）」（2025年度（2026年3月卒業））、名古屋商科大学「就職支援「業種別就職先一覧（株式会社等は省略）」（名古屋商科大学公式サイト）（年度の記載なし（2025年度・2026年3月卒業の就職率と同じページに掲載））。年度・対象（学部・大学院）・載せる基準（主な就職先だけなど）は大学ごとにちがいます。

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企業評価（10項目）

1. 1平均残業国のデータベース・しょくばらぼ月32時間2.8
2. 2有給取得率国のデータベース・しょくばらぼ59.7%1.2
3. 3有給の取得日数同じ業界の真ん中で推定年11.5日推定1.4
4. 4平均勤続年数国のデータベース・しょくばらぼ・有価証券報告書13.9年3.4
5. 5新卒の定着同じ業界の真ん中で推定84.1%推定1.9
6. 6採用10年後も働く人同じ業界の真ん中で推定50%推定2.8
7. 7ワークライフバランスの制度テレワーク・フレックス・時間単位の有給・短時間勤務・病気や不妊治療の休暇5つ中3つ3.0
8. 8教育・研修の制度同じ業界の真ん中で推定5つ中2つ推定2.0
9. 9平均年収上場企業など、有価証券報告書を出している会社だけ対象外
10. 10中途採用の実績同じ規模の会社と比べた点数8人1.8

法令違反の公表事案：なし厚生労働省の公表事案（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））に、この会社と会社名・所在地が一致する事案はありませんでした。送検されたものだけなので、法令をすべて守っていることを示すものではありません。

右の数字は5点満点で、「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」を5点満点にしたもの（平均残業は時間で決めた点数、中途採用は同じ規模の会社の中で比べています）。「推定」は、この会社の数字が国のデータにない項目を、同じ業界の真ん中の会社の数字で表したもので、この会社の数字ではありません（制度や実績がないという意味でもありません）。

項目ごとのくわしい数字

項目	この会社	同じ業界の真ん中	点数
平均残業	月32時間	月11.6時間	2.8/5
休みの取りやすさ	有給取得率59.7%	有給取得率74.8%	1.2/5（下位23%）
勤続年数	平均13.9年	平均9.1年	3.4/5（上位33%）
ワークライフバランス	5つ中3つテレワーク・時間単位の有給・短時間勤務	5つ中3つ	3.0/5
教育制度	推定	5つ中2つ	2.0/5（推定）
定着率	推定	10年後も50%	2.5/5（推定）

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平均残業は時間で決めた点数（0時間＝5点、20時間＝4点、30時間＝3点、40時間＝2点、50時間以上＝1点。あいだはその間の点数）、休みの取りやすさ・勤続年数・定着率の点数は「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」、制度の2項目は「対象の制度のうち、いくつ確かめられたか」（記載のない制度も、ないとは限りません）です。休みの取りやすさは有給取得率（ない会社は有給の取得日数）、定着率は新卒の定着率（ない会社は採用10年前後の継続雇用割合）で比べています。点数は5点満点（100点を5点に換算）。国のデータにない項目は、同じ業界の真ん中の値で表し「推定」と表示しています（鉄人スコアと順位の計算にも、この推定の点数を使っています）。出典：女性の活躍推進企業データベースオープンデータ（2026年11月5日時点）（https://positive-ryouritsu.mhlw.go.jp/positivedb/opendata/）、職場情報総合サイト（しょくばらぼ）（https://shokuba.mhlw.go.jp/、2026年10月16日時点）、各大学が公開している就職先の資料、厚生労働省「労働基準関係法令違反に係る公表事案」（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））のデータを、キャリアの鉄人が加工して作成。点数・順位はキャリアの鉄人が独自に計算したもので、国が作成したものではありません。数字は会社が登録・公表したもの（※は会社の資料などで補ったもの）で、会社の良し悪しを決めつけるものではありません。

どんな仕事をしている会社？

セキスイハイム不動産は、セキスイハイムで建てられた集合住宅の賃貸管理や、戸建住宅の売却・住み替えの支援を中心に事業を行っています。主な事業エリアは、関東・中部・近畿の三大都市圏です。

住宅を売って契約が終われば関係が薄くなる会社もあるなか、同社は賃貸住宅のオーナーや入居者、中古住宅の売主・買主と、長期的な関係を築く仕事が中心です。

学歴フィルターはある？ 就職難易度の目安

強い学歴フィルターはないと考えられます。全学部・全学科が対象で、中堅の私立大学や地方の大学、女子大学からも採用実績があり、特定の大学群に採用者が集中していません。グループ面接ではなく、個人面接を中心に人物を確認します。

難易度は、標準からやや難関と考えられます。

• 積水化学・セキスイハイムグループの知名度がある
• 採用予定人数は15名前後と少ない（グループの採用サイトの募集要項）
• 完全週休2日制や住宅支援制度があり、関東・中部・近畿の都市圏で働ける
• エントリーシート、Web適性検査、複数回の個人面接がある

平均年収と待遇

非上場の会社のため、有価証券報告書による平均年収は公表されていません。参考までに、国税庁の民間給与実態統計調査（令和7年分）では、不動産業，物品賃貸業の平均給与は512万円です（会社ごとの数字ではありません）。

2027年度の募集要項では、初任給は大学卒・大学院修了で月給22万円、住宅手当は月2万円（支給条件あり）、時間外手当は全額支給です。昇給は年1回、賞与は年2回です。

主な福利厚生・制度は次のとおりです。

• 社宅・寮制度・住宅手当
• 財形貯蓄制度・従業員持株会制度
• 積水化学グループの保険制度・退職金制度
• 資格取得祝金制度・各種表彰制度
• 会員制の福利厚生サービス・産前産後休暇・育児休業・介護休業

求める人物像

公式の文言そのものではなく、採用で重視されると紹介されている点を整理しました。

• 相手と長期的な信頼関係を築ける人：オーナーや入居者と、長く付き合える
• 相手の話を丁寧に聞ける人：要望や不安を、じっくり受け止められる
• 責任を持って正確に仕事ができる人：契約や管理の業務を、確実にこなせる
• 学び続けられる人：法律や制度を、継続して学べる

選考フローと対策

一般的に紹介されている流れです。年度や職種で異なるため、最新の情報は公式の採用サイトで確認してください。

1. エントリー（セキスイハイムグループの採用サイト）・会社説明会
2. エントリーシートによる書類選考
3. 一次面接（個人面接）・Web適性検査
4. 最終面接（個人面接）を経て内々定

エントリーシート

「建てて終わりでなく、その後を支える」仕事のどこに魅力を感じるかを、具体的に書きましょう。

企業研究

賃貸管理・仲介・買取再販など、各事業の違いを整理しておきます。

面接対策

個人面接が中心のため、人の話を聞いて動いた経験を、具体的に話せるようにします。

まとめ

セキスイハイム不動産は、住宅を建てた後の賃貸経営や売却、住み替えまでを支える、グループの不動産会社です。採用予定人数は15名前後と少ないため、長期的な信頼関係を築く仕事への思いを、自分の経験とあわせて準備しましょう。

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出典・確認日

• セキスイハイム不動産株式会社 公式サイト（会社情報・採用情報）
• 国税庁「令和7年分 民間給与実態統計調査」