日鉄興和不動産の企業研究｜事業内容・年収・選考フローと対策
確認日 2026.10.01
日鉄興和不動産は、東京都港区赤坂に本社を置く、総合デベロッパーです。オフィスビルやマンション、物流施設の開発から、賃貸、管理までを手がけています。この記事では、成り立ち、学歴の考え方、就職難易度、初任給と年収の目安を整理します。
この記事のポイント
- 2012年に、興和不動産と新日鉄都市開発が合併して誕生した
- 日本製鉄が筆頭株主で、日本製鉄グループに属する
- 採用人数は18名ほどの少数精鋭
- 初任給は学部卒33万円、院卒35.2万円（2028年4月入社予定）
日鉄興和不動産の会社概要
| 会社名 | 日鉄興和不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1997年3月（創業は1952年10月） |
| 資本金 | 198億円（2026年3月31日現在） |
| 従業員数 | 597名（2026年3月31日現在） |
| 本社所在地 | 東京都港区赤坂 |
| 主な事業 | オフィスビル・マンション・物流施設の開発、賃貸、管理、不動産ソリューション |
| 代表者 | 代表取締役社長 三輪 正浩 |
| 平均年収 | 約1,312万円（平均年齢45.4歳、2026年3月31日現在） |
国のデータで見る働きやすさ（鉄人スコア）
厚生労働省の「女性の活躍推進企業データベース」に日鉄興和不動産株式会社が登録している数字などを、ほかの会社と比べました（2026年3月時点・会社単体の数字）。
61/100
5点満点で 3.1
全体 5,015位／19,423社
同じ業界 77位／358社
6つの項目を同じ重さで計算した場合（国のデータにない項目は推定の点数）。業界は「不動産業、物品賃貸業」
この会社不動産業、物品賃貸業の真ん中
会社のデータ
- 社員数（単体）597人有価証券報告書
- 女性管理職の割合8.3%国のデータベース
- 平均勤続年数14.7年国のデータ
- 平均残業月25.5時間国のデータ
有価証券報告書：有価証券報告書－第74期（2026-06-24提出・EDINET）。数字は提出会社（単体）の当期末。持株会社は本社の社員だけの平均です。
採用実績のある大学
- 立教大学
- 立命館大学
各大学が公式サイトで公開している就職先の資料に、この会社の名前が載っている大学です。大学名がなくても採用がないという意味ではありません。
出典を見る（2大学）
立教大学「2025年度 学部卒業者の主な就職先（就職者2名以上の企業）」（2025年度 学部卒業者）、立命館大学「PLACEMENT DATA 2026 進路・就職の実績報告」（民間企業本社所在地都道府県別就職決定状況）（2025年度（2025年9月・2026年3月卒業、早期卒業を含む））。年度・対象（学部・大学院）・載せる基準（主な就職先だけなど）は大学ごとにちがいます。
企業評価（10項目）
- 1平均残業国のデータベース・しょくばらぼ月25.5時間3.5
- 2有給取得率同じ業界の真ん中で推定74.8%推定2.8
- 3有給の取得日数同じ業界の真ん中で推定年11.5日推定1.4
- 4平均勤続年数国のデータベース・しょくばらぼ・有価証券報告書14.7年3.6
- 5新卒の定着同じ業界の真ん中で推定84.1%推定1.9
- 6採用10年後も働く人同じ業界の真ん中で推定50%推定2.8
- 7ワークライフバランスの制度テレワーク・フレックス・時間単位の有給・短時間勤務・病気や不妊治療の休暇5つ中4つ4.0
- 8教育・研修の制度研修・メンター・自己啓発支援・キャリア相談・職種転換5つ中2つ2.0
- 9平均年収上場企業など、有価証券報告書を出している会社だけ対象外
- 10中途採用の実績同じ規模の会社と比べた点数115人4.8
法令違反の公表事案：なし厚生労働省の公表事案（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））に、この会社と会社名・所在地が一致する事案はありませんでした。送検されたものだけなので、法令をすべて守っていることを示すものではありません。
右の数字は5点満点で、「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」を5点満点にしたもの（平均残業は時間で決めた点数、中途採用は同じ規模の会社の中で比べています）。「推定」は、この会社の数字が国のデータにない項目を、同じ業界の真ん中の会社の数字で表したもので、この会社の数字ではありません（制度や実績がないという意味でもありません）。
項目ごとのくわしい数字
| 項目 | この会社 | 同じ業界の真ん中 | 点数 |
|---|---|---|---|
| 平均残業 | 月25.5時間 | 月11.6時間 | 3.5/5 |
| 休みの取りやすさ | 推定 | 有給取得率74.8% | 2.7/5（推定） |
| 勤続年数 | 平均14.7年 | 平均9.1年 | 3.6/5（上位27%） |
| ワークライフバランス | 5つ中4つテレワーク・フレックス・短時間勤務・病気・不妊治療休暇 | 5つ中3つ | 4.0/5 |
| 教育制度 | 5つ中2つ研修・職種転換（社内公募など） | 5つ中2つ | 2.0/5 |
| 定着率 | 推定 | 10年後も50% | 2.5/5（推定） |
国の認定：くるみん認定・えるぼし認定
事務職・一般職のコース：あり（データベースの区分名：一般職(業務職)）
平均残業は時間で決めた点数（0時間＝5点、20時間＝4点、30時間＝3点、40時間＝2点、50時間以上＝1点。あいだはその間の点数）、休みの取りやすさ・勤続年数・定着率の点数は「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」、制度の2項目は「対象の制度のうち、いくつ確かめられたか」（記載のない制度も、ないとは限りません）です。休みの取りやすさは有給取得率（ない会社は有給の取得日数）、定着率は新卒の定着率（ない会社は採用10年前後の継続雇用割合）で比べています。点数は5点満点（100点を5点に換算）。国のデータにない項目は、同じ業界の真ん中の値で表し「推定」と表示しています（鉄人スコアと順位の計算にも、この推定の点数を使っています）。出典：女性の活躍推進企業データベースオープンデータ（2026年11月5日時点）（https://positive-ryouritsu.mhlw.go.jp/positivedb/opendata/）、職場情報総合サイト（しょくばらぼ）（https://shokuba.mhlw.go.jp/、2026年10月16日時点）、EDINET（金融庁）の有価証券報告書、各大学が公開している就職先の資料、厚生労働省「労働基準関係法令違反に係る公表事案」（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））のデータを、キャリアの鉄人が加工して作成。点数・順位はキャリアの鉄人が独自に計算したもので、国が作成したものではありません。数字は会社が登録・公表したもの（※は会社の資料などで補ったもの）で、会社の良し悪しを決めつけるものではありません。事務職・一般職のコースは、会社がデータベースの雇用管理区分（社員の区分）で公表しているもので、今その職種を募集しているとは限りません。
どんな仕事をしている会社？
都心のオフィスビルや高級賃貸マンションの開発に強い「興和不動産」と、日本製鉄グループの大規模な土地開発や再開発に強い「新日鉄都市開発」が、2012年に合併した会社です。
理念は「人と向き合い、街をつくる。」です。オフィス、マンション・戸建ての分譲、外国人向けの高級賃貸「ホーマット」、物流施設、大規模な地域開発、国際事業まで、幅広く手がけます。少数精鋭で、若いうちから責任のある仕事を任される環境とされています。
学歴フィルターはある？ 就職難易度の目安
採用大学の一覧は公開されていません。公式の募集要項に、大学名や学部・学科の制限を示す記載はありません。
採用人数は18名ほどで、少数精鋭です。みずほと日本製鉄という2つの基盤を持つ知名度の高いデベロッパーで、初任給や平均年収も業界トップクラスのため、応募は集中しやすく、難易度は高めと考えられます。
- 採用人数は18名ほど
- 初任給が業界トップクラス
- 大学名・学部の制限を示す記載はない
平均年収と待遇
公式サイトの募集要項では、初任給は、学部卒が月給33万円、院卒が35万2,000円です（2028年4月入社予定）。住宅手当、時間外手当、通勤交通費、教育手当、昼食手当が別に支給され、昇給は年1回、賞与は年2回です。
有価証券報告書によると、平均年収は約1,312万円（平均年齢45.4歳、2026年3月31日現在）です。新卒から中堅、ベテランまでを含む数字で、新卒時点の年収ではありません。
主な福利厚生・制度は次のとおりです。
- 完全週休2日制・祝日・年末年始・創立記念日
- 年次有給休暇（初年度12日〜勤続5年目以上は20日、半日休暇制度あり）
- リフレッシュ休暇（入社後10・20・30年ごとに10日間）
- 住宅購入補助・財形貯蓄・カフェテリアプラン
- 多目的ラウンジ「MOVALU」
- 野球・フットサル・ヨガなど、多様な同好会
求める人物像
公式の文言そのものではなく、採用で重視されると紹介されている点を整理しました。
- 困難な課題に本気で向き合える人：難しいテーマにも、逃げずに取り組める
- 「どんな未来をつくりたいか」を自ら問い、動ける人：自分の意思で、動き出せる
- 街に息づく人の想いを、かたちにできる人：関わる人の声を受け止められる
まとめ
日鉄興和不動産は、2つの流れが合わさった、総合デベロッパーです。少数精鋭で待遇も高く、難易度は高めです。どんな街づくりに関わりたいのかを、具体的な事例と結びつけて語れるよう準備しましょう。
選考に不安があるなら、エージェントに相談するのも手です
選考対策に自信が持てないときは、就活エージェントに相談する方法があります。志望動機の整理や面接の練習に付き合ってもらえます。 サービスごとの特徴は、新卒向け就活エージェント比較で確認できます。
出典・確認日
- 日鉄興和不動産株式会社 公式サイト（会社情報・採用情報）
- 日鉄興和不動産株式会社 有価証券報告書（2026年3月期）
