三菱地所の企業研究｜事業内容・年収・選考フローと対策
確認日 2026.10.01
三菱地所は、東京・大手町に本社を置く、東証プライム上場の総合不動産デベロッパーです。東京・丸の内エリアの開発を長年主導してきました。この記事では、事業内容・年収・選考の流れと対策を、公開情報をもとに整理します。
この記事のポイント
- 丸の内を中心とした、総合不動産デベロッパー最大手（東証プライム上場）
- 募集対象は全大学・全学部・全学科。新卒採用は年40名台（2024〜2026年度）で、2026年度の新卒の採用の競争倍率は男性61.8倍・女性41.9倍（厚生労働省「しょくばらぼ」）
- 新卒の募集職種は「総合職」で、国内外の全ての事業所に勤務し得る
- 2027年4月の初任給は、学部卒で月給33万円、院了で月給36万円
三菱地所の会社概要
| 会社名 | 三菱地所株式会社（MITSUBISHI ESTATE CO., LTD.） |
|---|---|
| 設立 | 1937年5月7日 |
| 本社所在地 | 東京都千代田区大手町1-1-1 大手町パークビル |
| 代表者 | 代表執行役 執行役社長 中島 篤 |
| 資本金／従業員数 | 1,424億円超／連結11,659名 |
| 事業内容 | オフィスビル・商業施設・ホテル・物流施設などの開発・賃貸／収益用不動産の開発・販売／住宅用地・工業用地の開発／空港・余暇施設の運営／不動産仲介・コンサルティング・資産運用 |
| 平均年収 | 約1,759万円（平均年齢42歳6か月、2026年3月31日現在） |
国のデータで見る働きやすさ（鉄人スコア）
厚生労働省の「女性の活躍推進企業データベース」に三菱地所株式会社が登録している数字などを、ほかの会社と比べました（2026年3月時点・会社単体の数字）。
73/100
5点満点で 3.7
全体 477位／19,423社
同じ業界 5位／358社
6つの項目を同じ重さで計算した場合（国のデータにない項目は推定の点数）。業界は「不動産業、物品賃貸業」
この会社不動産業、物品賃貸業の真ん中
会社のデータ
- 平均年収1,759万円有価証券報告書
- 平均年齢42歳有価証券報告書
- 社員数（単体）1,286人有価証券報告書
- 女性管理職の割合13.5%有価証券報告書
有価証券報告書：有価証券報告書－第122期（2026-06-24提出・EDINET）。数字は提出会社（単体）の当期末。持株会社は本社の社員だけの平均です。
採用実績のある大学
- 慶應義塾大学
- 明治学院大学
- 大阪大学
各大学が公式サイトで公開している就職先の資料に、この会社の名前が載っている大学です。大学名がなくても採用がないという意味ではありません。
出典を見る（3大学）
慶應義塾大学「2025年度 3名以上就職先」（2025年度（2025年9月・2026年3月卒業・修了、2026年5月1日現在））、明治学院大学「就職内定者業種別比率・主な就職先(2023~2025年度)」（2023〜2025年度の3年分（2026年5月1日現在））、大阪大学「業種別の主な就職先」（2022〜2025年度）と、各学部・研究科が公開している就職先の一覧（文学部・人文学研究科・法学部・人間科学部／人間科学研究科・理学部／理学研究科・工学部／工学研究科・基礎工学部／基礎工学研究科・外国語学部・薬学部／薬学研究科・情報科学研究科・生命機能研究科）（主に2022〜2025年度（人間科学研究科は2020〜2024年度修了））。年度・対象（学部・大学院）・載せる基準（主な就職先だけなど）は大学ごとにちがいます。
関連する会社
社名が「三菱地所」で始まる会社です（キャリ鉄が社名から探したもので、グループ会社とは限りません）。会社名を押すと、企業検索でその会社の画面が開きます。
企業評価（10項目）
- 1平均残業国のデータベース・しょくばらぼ月11.3時間4.4
- 2有給取得率国のデータベース・しょくばらぼ69.5%2.1
- 3有給の取得日数同じ業界の真ん中で推定年11.5日推定1.4
- 4平均勤続年数国のデータベース・しょくばらぼ・有価証券報告書15.2年3.8
- 5新卒の定着同じ業界の真ん中で推定84.1%推定1.9
- 6採用10年後も働く人採用10年前後の継続雇用割合（男女の平均）94.6%4.7
- 7ワークライフバランスの制度テレワーク・フレックス・時間単位の有給・短時間勤務・病気や不妊治療の休暇5つ中5つ5.0
- 8教育・研修の制度研修・メンター・自己啓発支援・キャリア相談・職種転換5つ中2つ2.0
- 9平均年収有価証券報告書（提出会社）1,759万円5.0
- 10中途採用の実績同じ規模の会社と比べた点数13人1.3
法令違反の公表事案：なし厚生労働省の公表事案（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））に、この会社と会社名・所在地が一致する事案はありませんでした。送検されたものだけなので、法令をすべて守っていることを示すものではありません。
右の数字は5点満点で、「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」を5点満点にしたもの（平均残業は時間で決めた点数、中途採用は同じ規模の会社の中で比べています）。「推定」は、この会社の数字が国のデータにない項目を、同じ業界の真ん中の会社の数字で表したもので、この会社の数字ではありません（制度や実績がないという意味でもありません）。
項目ごとのくわしい数字
| 項目 | この会社 | 同じ業界の真ん中 | 点数 |
|---|---|---|---|
| 平均残業 | 月11.3時間 | 月11.6時間 | 4.4/5 |
| 休みの取りやすさ | 有給取得率69.5% | 有給取得率74.8% | 2.1/5（下位41%） |
| 勤続年数 | 平均15.2年 | 平均9.1年 | 3.8/5（上位24%） |
| ワークライフバランス | 5つ中5つテレワーク・フレックス・時間単位の有給・短時間勤務・病気・不妊治療休暇 | 5つ中3つ | 5.0/5 |
| 教育制度 | 5つ中2つ研修・職種転換（社内公募など） | 5つ中2つ | 2.0/5 |
| 定着率 | 10年後も94.6% | 10年後も50% | 4.7/5（上位6%） |
国の認定：くるみん認定・えるぼし認定
地域限定のコース：あり（データベースの区分名：地域限定職）
平均残業は時間で決めた点数（0時間＝5点、20時間＝4点、30時間＝3点、40時間＝2点、50時間以上＝1点。あいだはその間の点数）、休みの取りやすさ・勤続年数・定着率の点数は「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」、制度の2項目は「対象の制度のうち、いくつ確かめられたか」（記載のない制度も、ないとは限りません）です。休みの取りやすさは有給取得率（ない会社は有給の取得日数）、定着率は新卒の定着率（ない会社は採用10年前後の継続雇用割合）で比べています。点数は5点満点（100点を5点に換算）。国のデータにない項目は、同じ業界の真ん中の値で表し「推定」と表示しています（鉄人スコアと順位の計算にも、この推定の点数を使っています）。出典：女性の活躍推進企業データベースオープンデータ（2026年11月5日時点）（https://positive-ryouritsu.mhlw.go.jp/positivedb/opendata/）、職場情報総合サイト（しょくばらぼ）（https://shokuba.mhlw.go.jp/、2026年10月16日時点）、EDINET（金融庁）の有価証券報告書、各大学が公開している就職先の資料、厚生労働省「労働基準関係法令違反に係る公表事案」（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））のデータを、キャリアの鉄人が加工して作成。点数・順位はキャリアの鉄人が独自に計算したもので、国が作成したものではありません。数字は会社が登録・公表したもの（※は会社の資料などで補ったもの）で、会社の良し悪しを決めつけるものではありません。地域限定のコースは、会社がデータベースの雇用管理区分（社員の区分）で公表しているもので、転勤の回数を表すものではありません。正社員かどうかや条件は、募集要項の「就業場所の変更の範囲」で確かめてください。
どんな仕事をしている会社？
オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、空港、住宅、海外、投資マネジメント、設計監理、不動産サービスと、事業の幅が非常に広い会社です。国内では札幌・仙台・横浜・名古屋・大阪・広島・福岡などに支店があり、海外はニューヨーク・ロンドン・シンガポール・上海などにも展開しています。
不動産の開発や賃貸にとどまらず、DXの推進や新しい事業づくりにも積極的です。
学歴フィルターはある？ 就職難易度の目安
大学名による明確な学歴フィルターがあるとは断定できません。公式の募集要項では全大学・全学部・全学科が対象です。ただし採用人数が限られるため、実質的な競争率は非常に高い企業と考えられます。
難易度は、不動産業界のなかでもトップクラスに高いと考えられます。
- 総合不動産デベロッパー最大手で、知名度と人気が非常に高い
- 新卒採用は2026年度47名・2025年度43名・2024年度48名（公式のESGデータ）
- 厚生労働省「しょくばらぼ」では、2026年度の新卒（正社員）の採用の競争倍率は男性61.8倍・女性41.9倍
- 丸の内の都市開発の中心を担い、人気が集中しやすい
平均年収と待遇
公式の2027新卒採用情報の募集要項では、初任給は学部卒330,000円、院卒360,000円（2027年4月入社）です。昇給は年1回（4月）、賞与は年2回（6月・12月）です。
有価証券報告書によると、平均年収は約1,759万円（平均年齢42歳6か月、2026年3月31日現在）です。全社員の平均であり、新卒1年目の収入とは異なります。
主な福利厚生・制度は次のとおりです。
- フレックスタイム制度・社会保険完備
- 入社後3年間の「重点的・計画的育成期間」による体系的な育成
- ビジネスベーシックスキルの習得プログラム・OJT
- 国内外の事業所への配属によるグローバルなキャリア形成
- 休日・休暇制度や各種手当の詳細は、募集要項で確認
求める人物像
公式の文言そのものではなく、採用で重視されると紹介されている点を整理しました。
- 志のある人：街づくりで実現したいことを、自分の言葉で語れる
- 現場力・仕事力があり、誠実・公正な人：現場に入り込み、公平に仕事を進められる
- 組織で戦い、変革を起こせる人：多くの関係者と協力して、新しい流れをつくれる
選考フローと対策
新卒の選考の流れは、年度やコースで異なります。最新の情報は、公式の採用サイトやマイページで確認してください。
- エントリー（顔写真・WEBエントリーシート・自己紹介動画〈30秒〜1分程度〉・履修履歴の提出と、適性検査の受験）
- 面接など（詳しい選考の案内は、マイページで確認）
- 内々定
エントリーシート
エントリーでは、WEBエントリーシートに加えて30秒〜1分程度の自己紹介動画も提出します。書いた内容と動画で話す内容がそろうよう、整理しておきましょう。
企業研究
丸の内の開発の歴史と、海外・物流・DXなど新しい事業の動きを調べておきます。
面接対策
街づくりへの思いと経験を、簡潔に話せるようにします。
まとめ
三菱地所は、丸の内の開発で知られる総合不動産デベロッパー最大手で、新卒採用は年40名台、しょくばらぼの競争倍率は男性61.8倍・女性41.9倍で、難易度は非常に高い会社です。街づくりへの志と経験を、簡潔に伝えられる準備をしましょう。
選考に不安があるなら、エージェントに相談するのも手です
選考対策に自信が持てないときは、就活エージェントに相談する方法があります。志望動機の整理や面接の練習に付き合ってもらえます。 サービスごとの特徴は、新卒向け就活エージェント比較で確認できます。
出典・確認日
- 三菱地所株式会社 公式サイト（会社情報・採用情報）
- 三菱地所株式会社 有価証券報告書（2026年3月期）
- 三菱地所株式会社 ESGデータ（社会）
- 厚生労働省「しょくばらぼ」（職場情報総合サイト）
