三菱地所レジデンスの企業研究｜事業内容・年収・選考フローと対策
確認日 2026.10.01
三菱地所レジデンスは、東京都千代田区大手町に本社を置く、三菱地所グループの住宅事業を担う会社です。分譲マンション「ザ・パークハウス」で知られています。この記事では、事業内容、学歴の考え方、就職難易度、初任給と年収の目安、福利厚生を整理します。
この記事のポイント
- 2011年に、三菱地所、三菱地所リアルエステートサービス、藤和不動産の住宅分譲事業を統合して発足
- 分譲マンション「ザ・パークハウス」は、業界トップクラスの供給戸数
- 採用実績は、22卒29名、23卒29名、24卒34名
- 総合職の初任給は、大学卒・高専卒31万円、大学院卒32万7,000円（2026年4月予定額）
三菱地所レジデンスの会社概要
| 会社名 | 三菱地所レジデンス株式会社（MITSUBISHI ESTATE RESIDENCE CO.,LTD.） |
|---|---|
| 設立 | 1957年6月1日（2011年に現社名で発足） |
| 代表者 | 代表取締役 社長執行役員 明嵐 二朗 |
| 資本金 | 150億円（2026年3月31日現在） |
| 従業員数 | 1,162名（2026年3月31日現在） |
| 本社所在地 | 東京都千代田区大手町1-9-2（大手町フィナンシャルシティ グランキューブ） |
| 主な事業 | 不動産の開発、販売、賃貸借 |
国のデータで見る働きやすさ（鉄人スコア）
厚生労働省の「女性の活躍推進企業データベース」に三菱地所レジデンス株式会社が登録している数字などを、ほかの会社と比べました（2025年3月時点・会社単体の数字）。
65/100
5点満点で 3.3
全体 2,672位／19,423社
同じ業界 35位／358社
6つの項目を同じ重さで計算した場合（国のデータにない項目は推定の点数）。業界は「不動産業、物品賃貸業」
この会社不動産業、物品賃貸業の真ん中
会社のデータ
- 従業員数1,162人しょくばらぼ
- 女性管理職の割合15.1%国のデータベース
- 平均勤続年数14.8年国のデータ
- 平均残業月5時間国のデータ
採用実績のある大学
- 立教大学
- 立命館大学
- 横浜国立大学
各大学が公式サイトで公開している就職先の資料に、この会社の名前が載っている大学です。大学名がなくても採用がないという意味ではありません。
出典を見る（3大学）
立教大学「2025年度 学部卒業者の主な就職先（就職者2名以上の企業）」（2025年度 学部卒業者）、立命館大学「PLACEMENT DATA 2026 進路・就職の実績報告」（民間企業本社所在地都道府県別就職決定状況）（2025年度（2025年9月・2026年3月卒業、早期卒業を含む））、横浜国立大学「卒業生の就職状況（所属別）」（主な就職先）（令和7年度（2026年3月卒業・修了））。年度・対象（学部・大学院）・載せる基準（主な就職先だけなど）は大学ごとにちがいます。
関連する会社
社名が「三菱地所」で始まる会社です（キャリ鉄が社名から探したもので、グループ会社とは限りません）。会社名を押すと、企業検索でその会社の画面が開きます。
企業評価（10項目）
- 1平均残業国のデータベース・しょくばらぼ月5時間4.8
- 2有給取得率国のデータベース・しょくばらぼ70.4%2.2
- 3有給の取得日数同じ業界の真ん中で推定年11.5日推定1.4
- 4平均勤続年数国のデータベース・しょくばらぼ・有価証券報告書14.8年3.7
- 5新卒の定着同じ業界の真ん中で推定84.1%推定1.9
- 6採用10年後も働く人採用10年前後の継続雇用割合（男女の平均）70.1%4.0
- 7ワークライフバランスの制度同じ業界の真ん中で推定5つ中3つ推定3.0
- 8教育・研修の制度同じ業界の真ん中で推定5つ中2つ推定2.0
- 9平均年収上場企業など、有価証券報告書を出している会社だけ対象外
- 10中途採用の実績同じ規模の会社と比べた点数13人1.3
法令違反の公表事案：なし厚生労働省の公表事案（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））に、この会社と会社名・所在地が一致する事案はありませんでした。送検されたものだけなので、法令をすべて守っていることを示すものではありません。
右の数字は5点満点で、「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」を5点満点にしたもの（平均残業は時間で決めた点数、中途採用は同じ規模の会社の中で比べています）。「推定」は、この会社の数字が国のデータにない項目を、同じ業界の真ん中の会社の数字で表したもので、この会社の数字ではありません（制度や実績がないという意味でもありません）。
項目ごとのくわしい数字
| 項目 | この会社 | 同じ業界の真ん中 | 点数 |
|---|---|---|---|
| 平均残業 | 月5時間 | 月11.6時間 | 4.8/5 |
| 休みの取りやすさ | 有給取得率70.4% | 有給取得率74.8% | 2.2/5（下位44%） |
| 勤続年数 | 平均14.8年 | 平均9.1年 | 3.7/5（上位27%） |
| ワークライフバランス | 推定 | 5つ中3つ | 3.0/5（推定） |
| 教育制度 | 推定 | 5つ中2つ | 2.0/5（推定） |
| 定着率 | 10年後も70.1% | 10年後も50% | 4.0/5（上位21%） |
国の認定：くるみん認定・えるぼし認定
平均残業は時間で決めた点数（0時間＝5点、20時間＝4点、30時間＝3点、40時間＝2点、50時間以上＝1点。あいだはその間の点数）、休みの取りやすさ・勤続年数・定着率の点数は「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」、制度の2項目は「対象の制度のうち、いくつ確かめられたか」（記載のない制度も、ないとは限りません）です。休みの取りやすさは有給取得率（ない会社は有給の取得日数）、定着率は新卒の定着率（ない会社は採用10年前後の継続雇用割合）で比べています。点数は5点満点（100点を5点に換算）。国のデータにない項目は、同じ業界の真ん中の値で表し「推定」と表示しています（鉄人スコアと順位の計算にも、この推定の点数を使っています）。出典：女性の活躍推進企業データベースオープンデータ（2026年11月5日時点）（https://positive-ryouritsu.mhlw.go.jp/positivedb/opendata/）、職場情報総合サイト（しょくばらぼ）（https://shokuba.mhlw.go.jp/、2026年10月16日時点）、各大学が公開している就職先の資料、厚生労働省「労働基準関係法令違反に係る公表事案」（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））のデータを、キャリアの鉄人が加工して作成。点数・順位はキャリアの鉄人が独自に計算したもので、国が作成したものではありません。数字は会社が登録・公表したもの（※は会社の資料などで補ったもの）で、会社の良し悪しを決めつけるものではありません。
どんな仕事をしている会社？
手がける領域は6つで、分譲マンション・戸建、再開発・建替、賃貸住宅、投資アセットの開発、リノベーション、海外です。賃貸マンションの「ザ・パークハビオ」のほか、有料老人ホームや学生向けの住まいなど新しい形の開発、シンガポールやタイを含む10の国と地域での事業もあります。
会社概要の設立日（1957年6月1日）は、前身にあたる藤和不動産の設立日です。2015年には、三菱地所から賃貸住宅事業を引き継ぎました。採用サイトでは、住宅事業のグループが、三菱地所グループ全体の営業収益の約26％を占めると紹介されています。
学歴フィルターはある？ 就職難易度の目安
採用大学の一覧は、公式サイトに出ていません。募集要項とFAQをもとに見ると、学歴の条件は示されておらず、事務系は全学部・全学科が対象です。ただ、人気が高いため、実際には難関大学の学生が多くなるかもしれません。大学別のデータはないため、目安としてご覧ください。
三菱地所グループの中核会社で、「ザ・パークハウス」は広く知られたブランドです。公式の採用実績は、22卒が29名、23卒が29名、24卒が34名で、従業員1,162名の会社としては少なめです。24卒の内訳は、総合職（事務系）23名、総合職（技術系）5名、専門職4名です。選考は、エントリーシート、エントリー動画、適性検査、複数回の面接と、段階を踏みます。
- 事務系は全学部・全学科が対象
- 採用実績は年に29〜34名
- エントリーに、エントリー動画の提出がある
平均年収と待遇
平均年収は、公式には公表されていません。参考までに、国税庁の民間給与実態統計調査（令和7年分）では、不動産業，物品賃貸業の平均給与は512万円です（会社ごとの数字ではありません）。
公式の募集要項によると、総合職の初任給は、大学卒・高専卒が31万円、大学院卒が32万7,000円（2026年4月予定額）です。昇給は年1回、賞与は年2回（6月・12月）で、住宅、家族、育児支援、土日祝勤務、販売・アフターサービス勤務、通勤の各手当があります。
主な福利厚生・制度は次のとおりです。
- 完全週休2日制・年間休日122日（本店・支店等は土日祝休み、販売センターは原則水・木曜休み）
- 年次有給休暇（初年度10日）・リフレッシュ休暇・フレックスホリデー
- 2024年度：平均残業時間は月5時間・平均有給取得率70.4％・育休取得率は男女とも100％
- テレワーク制度・フレックス短時間勤務制度・週4日勤務制度（育児・介護など）
求める人物像
公式の文言そのものではなく、採用で重視されると紹介されている点を整理しました。
- 失敗を恐れず、自らつくり出せる人：新しい住まいの形を、考えられる
- 視野を広く持ち、立場を超えて協働できる人：多くの関係者と、協力できる
- お客様の暮らしを想い、誠実に向き合える人：住まいを選ぶ人の気持ちに、寄り添える
選考フローと対策
一般的に紹介されている流れです。年度や職種で異なるため、最新の情報は公式の採用サイトで確認してください。
- マイページ登録
- エントリー（ES・動画・適性検査）
- 書類選考
- 面接選考（複数回。一部は東京都内で対面）
- 内々定（配属先は、適性やキャリアイメージをもとに人事部が決定）
まとめ
三菱地所レジデンスは、「ザ・パークハウス」で知られる、三菱地所グループの住宅事業の会社です。採用人数が少なく、人気が高いため、難易度は高めです。暮らしの場づくりで、どんな価値を届けたいかを具体的に整理して臨みましょう。
選考に不安があるなら、エージェントに相談するのも手です
選考対策に自信が持てないときは、就活エージェントに相談する方法があります。志望動機の整理や面接の練習に付き合ってもらえます。 サービスごとの特徴は、新卒向け就活エージェント比較で確認できます。
出典・確認日
- 三菱地所レジデンス株式会社 公式サイト（会社情報・採用情報）
- 国税庁「令和7年分 民間給与実態統計調査」
