三菱地所プロパティマネジメントの企業研究｜事業内容・年収・選考フローと対策
確認日 2026.10.01
三菱地所プロパティマネジメント（MJPM）は、東京都千代田区丸の内に本社を置く、三菱地所が100％出資する、ビルの運営・管理会社です。丸の内エリアを中心に、オフィスビルや商業施設の運営、管理を手がけています。この記事では、事業内容、学歴の考え方、就職難易度、初任給の目安を整理します。
この記事のポイント
- 三菱地所グループのビル事業を担う中核企業
- 管理棟数は192棟、受託面積は約955万平方メートル
- 公式FAQで「学部・学科は問いません」と明言している
- 2026年度に初任給を増額。営業管理系総合職は大学卒27万8,200円
三菱地所プロパティマネジメントの会社概要
| 会社名 | 三菱地所プロパティマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1991年10月（三菱地所100％出資） |
| 資本金 | 3億円 |
| 従業員数 | 1,424名（2026年4月1日現在） |
| 本社所在地 | 東京都千代田区丸の内（丸の内仲通りビル） |
| 主な事業 | オフィスビル・商業施設などの総合的な運営・管理サービス |
| 代表者 | 代表取締役 社長執行役員 久保 人司 |
国のデータで見る働きやすさ（鉄人スコア）
厚生労働省の「女性の活躍推進企業データベース」に三菱地所プロパティマネジメント株式会社が登録している数字などを、ほかの会社と比べました（2026年4月時点・会社単体の数字）。
74/100
5点満点で 3.7
全体 417位／19,423社
同じ業界 4位／358社
6つの項目を同じ重さで計算した場合（国のデータにない項目は推定の点数）。業界は「不動産業、物品賃貸業」
この会社不動産業、物品賃貸業の真ん中
会社のデータ
- 従業員数1,415人しょくばらぼ
- 女性管理職の割合13.6%国のデータベース
- 平均勤続年数10.3年国のデータ
- 平均残業月3.8時間国のデータ
採用実績のある大学
- 立教大学
- 成蹊大学
各大学が公式サイトで公開している就職先の資料に、この会社の名前が載っている大学です。大学名がなくても採用がないという意味ではありません。
出典を見る（2大学）
立教大学「2025年度 学部卒業者の主な就職先（就職者2名以上の企業）」（2025年度 学部卒業者）、成蹊大学「産業別就職状況」（2025年度（2026年3月卒業））。年度・対象（学部・大学院）・載せる基準（主な就職先だけなど）は大学ごとにちがいます。
関連する会社
社名が「三菱地所」で始まる会社です（キャリ鉄が社名から探したもので、グループ会社とは限りません）。会社名を押すと、企業検索でその会社の画面が開きます。
企業評価（10項目）
- 1平均残業国のデータベース・しょくばらぼ月3.8時間4.8
- 2有給取得率国のデータベース・しょくばらぼ78%3.2
- 3有給の取得日数同じ業界の真ん中で推定年11.5日推定1.4
- 4平均勤続年数国のデータベース・しょくばらぼ・有価証券報告書10.3年2.1
- 5新卒の定着同じ業界の真ん中で推定84.1%推定1.9
- 6採用10年後も働く人採用10年前後の継続雇用割合（男女の平均）71.5%4.0
- 7ワークライフバランスの制度テレワーク・フレックス・時間単位の有給・短時間勤務・病気や不妊治療の休暇5つ中5つ5.0
- 8教育・研修の制度研修・メンター・自己啓発支援・キャリア相談・職種転換5つ中3つ3.0
- 9平均年収上場企業など、有価証券報告書を出している会社だけ対象外
- 10中途採用の実績同じ規模の会社と比べた点数60人3.6
法令違反の公表事案：なし厚生労働省の公表事案（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））に、この会社と会社名・所在地が一致する事案はありませんでした。送検されたものだけなので、法令をすべて守っていることを示すものではありません。
右の数字は5点満点で、「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」を5点満点にしたもの（平均残業は時間で決めた点数、中途採用は同じ規模の会社の中で比べています）。「推定」は、この会社の数字が国のデータにない項目を、同じ業界の真ん中の会社の数字で表したもので、この会社の数字ではありません（制度や実績がないという意味でもありません）。
項目ごとのくわしい数字
| 項目 | この会社 | 同じ業界の真ん中 | 点数 |
|---|---|---|---|
| 平均残業 | 月3.8時間 | 月11.6時間 | 4.8/5 |
| 休みの取りやすさ | 有給取得率78% | 有給取得率74.8% | 3.2/5（上位35%） |
| 勤続年数 | 平均10.3年 | 平均9.1年 | 2.1/5（下位41%） |
| ワークライフバランス | 5つ中5つテレワーク・フレックス・時間単位の有給・短時間勤務・病気・不妊治療休暇 | 5つ中3つ | 5.0/5 |
| 教育制度 | 5つ中3つ研修・キャリア相談（面談）・職種転換（社内公募など） | 5つ中2つ | 3.0/5 |
| 定着率 | 10年後も71.5% | 10年後も50% | 4.0/5（上位20%） |
国の認定：くるみん認定
平均残業は時間で決めた点数（0時間＝5点、20時間＝4点、30時間＝3点、40時間＝2点、50時間以上＝1点。あいだはその間の点数）、休みの取りやすさ・勤続年数・定着率の点数は「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」、制度の2項目は「対象の制度のうち、いくつ確かめられたか」（記載のない制度も、ないとは限りません）です。休みの取りやすさは有給取得率（ない会社は有給の取得日数）、定着率は新卒の定着率（ない会社は採用10年前後の継続雇用割合）で比べています。点数は5点満点（100点を5点に換算）。国のデータにない項目は、同じ業界の真ん中の値で表し「推定」と表示しています（鉄人スコアと順位の計算にも、この推定の点数を使っています）。出典：女性の活躍推進企業データベースオープンデータ（2026年11月5日時点）（https://positive-ryouritsu.mhlw.go.jp/positivedb/opendata/）、職場情報総合サイト（しょくばらぼ）（https://shokuba.mhlw.go.jp/、2026年10月16日時点）、各大学が公開している就職先の資料、厚生労働省「労働基準関係法令違反に係る公表事案」（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））のデータを、キャリアの鉄人が加工して作成。点数・順位はキャリアの鉄人が独自に計算したもので、国が作成したものではありません。数字は会社が登録・公表したもの（※は会社の資料などで補ったもの）で、会社の良し悪しを決めつけるものではありません。
どんな仕事をしている会社？
オフィスビルや商業施設、複合施設の運営・管理を手がけ、リーシング（入居者の募集）まで一貫して提供します。対象エリアは、大手町・丸の内・有楽町をはじめ、北海道から九州の主要都市、海外ではアジアの都市にも広がっています。
建物単体でなく、街を面でとらえる「エリアマネジメント」が強みです。丸の内エリアでは、来街者へのおもてなし活動「ひとまちアンバサダー」なども展開しています。
学歴フィルターはある？ 就職難易度の目安
学歴フィルターはないと考えられます。公式サイトのFAQには、「学部・学科は問いません。能力・適性重視の採用を行っております」と明確な回答があります。
営業管理系総合職、建築技術系総合職、施設技術系総合職、業務職と、複数の採用枠があります。学部・学科不問（建築技術系総合職を除く）で間口は広く、選考は、書類選考、適性検査、面接という一般的な流れです。難易度は中程度と考えられます。
- 学部・学科は問わない（建築技術系総合職を除く）
- 総合職や業務職など、複数の採用枠がある
- 三菱地所グループの安定感がある
平均年収と待遇
公式サイトの募集要項（2026年度4月の増額改定後）では、営業管理系総合職・建築技術系総合職は、大学卒が月給27万8,200円、大学院卒が29万9,200円です。施設技術系総合職は、高校卒24万5,000円から、大学院卒・高専専攻科卒28万円、業務職は大学卒が24万5,500円、大学院卒が26万2,600円です。昇給は年1回、賞与は年2回です。
社員全体の平均年収は、公式サイトに記載がなく、信頼できる第三者のデータも確認できませんでした。
主な福利厚生・制度は次のとおりです。
- フレックス制度（標準労働時間9:15〜17:45）
- 週休2日制・祝日（担当ビルによりシフト制もあるが、年間休日数は全職種で同等）
- リフレッシュ休暇・積立休暇・結婚休暇
- 育児休業（子が満3歳に達した後の3月末日まで）・短時間勤務
- 独身寮・住宅手当
- 財形貯蓄・グループ会社持株会・資格取得補助
求める人物像
公式の文言そのものではなく、採用で重視されると紹介されている点を整理しました。
- 挑もう、先へ。：より高い目標に、挑み続けられる
- 寄り添おう、心に。：人に寄り添い、周りを尊重できる
- 応えよう、プロとして。：自ら考え、行動できる
まとめ
三菱地所プロパティマネジメントは、丸の内を中心に、ビルの運営と街の価値を支える会社です。学部・学科不問で、採用の間口は広めです。建物と街をどう運営し、育てたいのかを、自分の言葉で整理しましょう。
選考に不安があるなら、エージェントに相談するのも手です
選考対策に自信が持てないときは、就活エージェントに相談する方法があります。志望動機の整理や面接の練習に付き合ってもらえます。 サービスごとの特徴は、新卒向け就活エージェント比較で確認できます。
出典・確認日
- 三菱地所プロパティマネジメント株式会社 公式サイト（会社情報・採用情報）
