旭化成不動産レジデンスの企業研究｜事業内容・年収・選考フローと対策
確認日 2026.10.01
旭化成不動産レジデンスは、東京都千代田区神田神保町に本社を置く、旭化成ホームズグループの不動産会社です。賃貸マンション「ヘーベルメゾン」の管理や、不動産の仲介などを手がけています。分譲マンション「アトラス」などの不動産開発事業は、2025年4月に旭化成ホームズへ引き継がれました。この記事では、事業内容、学歴の考え方、就職難易度、初任給の目安を整理します。
この記事のポイント
- 1994年に「旭化成不動産販売」として設立。2011年に現在の社名へ
- 賃貸管理事業と不動産流通事業を軸に展開
- 採用は、2025年4月実績で総合職23名、エリア営業職4名と拡大傾向
- 募集学部・学科は、総合職・エリア営業職とも「全学部全学科」
旭化成不動産レジデンスの会社概要
| 会社名 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1994年4月（2011年10月に現社名へ変更） |
| 資本金 | 32億円 |
| 従業員数 | 652名（2026年4月現在、関係会社を含む） |
| 本社所在地 | 東京都千代田区神田神保町（神保町三井ビルディング） |
| 主な事業 | 不動産の仲介・売買、賃貸借・管理、都市開発、不動産コンサルティング |
| 代表者 | 代表取締役社長 兼 社長執行役員 市川 靖道 |
国のデータで見る働きやすさ（鉄人スコア）
厚生労働省の「女性の活躍推進企業データベース」に旭化成不動産レジデンス株式会社が登録している数字などを、ほかの会社と比べました（2026年3月時点・会社単体の数字）。
64/100
5点満点で 3.2
全体 3,366位／19,423社
同じ業界 50位／358社
6つの項目を同じ重さで計算した場合（国のデータにない項目は推定の点数）。業界は「不動産業、物品賃貸業」
この会社不動産業、物品賃貸業の真ん中
会社のデータ
- 従業員数626人しょくばらぼ
- 女性管理職の割合0%国のデータベース
- 有給取得率80.9%国のデータ
採用実績のある大学
- 成蹊大学
- 専修大学
- 立命館大学
- 津田塾大学
各大学が公式サイトで公開している就職先の資料に、この会社の名前が載っている大学です。大学名がなくても採用がないという意味ではありません。
出典を見る（4大学）
成蹊大学「産業別就職状況」（2025年度（2026年3月卒業））、専修大学「主な就職先（2026年3月卒業生／2026年3月31日時点判明分）・令和７年度 卒業生〔一部〕の学部別主な就職先・令和７年度 大学院・法科大学院修了者の主な就職先」（令和7年度（2026年3月卒業））、立命館大学「PLACEMENT DATA 2026 進路・就職の実績報告」（民間企業本社所在地都道府県別就職決定状況）（2025年度（2025年9月・2026年3月卒業、早期卒業を含む））、津田塾大学「主な就職先」（2024～2025年度卒業生の主な実績（2026年4月1日時点））。年度・対象（学部・大学院）・載せる基準（主な就職先だけなど）は大学ごとにちがいます。
関連する会社
社名が「旭化成」で始まる会社です（キャリ鉄が社名から探したもので、グループ会社とは限りません）。会社名を押すと、企業検索でその会社の画面が開きます。
企業評価（10項目）
- 1平均残業同じ業界の真ん中で推定月11.6時間推定4.4
- 2有給取得率国のデータベース・しょくばらぼ80.9%3.6
- 3有給の取得日数同じ業界の真ん中で推定年11.5日推定1.4
- 4平均勤続年数同じ業界の真ん中で推定9.1年推定1.7
- 5新卒の定着同じ業界の真ん中で推定84.1%推定1.9
- 6採用10年後も働く人同じ業界の真ん中で推定50%推定2.8
- 7ワークライフバランスの制度テレワーク・フレックス・時間単位の有給・短時間勤務・病気や不妊治療の休暇5つ中5つ5.0
- 8教育・研修の制度研修・メンター・自己啓発支援・キャリア相談・職種転換5つ中2つ2.0
- 9平均年収上場企業など、有価証券報告書を出している会社だけ対象外
- 10中途採用の実績同じ業界の真ん中で推定8人推定2.6
法令違反の公表事案：なし厚生労働省の公表事案（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））に、この会社と会社名・所在地が一致する事案はありませんでした。送検されたものだけなので、法令をすべて守っていることを示すものではありません。
右の数字は5点満点で、「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」を5点満点にしたもの（平均残業は時間で決めた点数、中途採用は同じ規模の会社の中で比べています）。「推定」は、この会社の数字が国のデータにない項目を、同じ業界の真ん中の会社の数字で表したもので、この会社の数字ではありません（制度や実績がないという意味でもありません）。
項目ごとのくわしい数字
| 項目 | この会社 | 同じ業界の真ん中 | 点数 |
|---|---|---|---|
| 平均残業 | 推定 | 月11.6時間 | 4.4/5（推定） |
| 休みの取りやすさ | 有給取得率80.9% | 有給取得率74.8% | 3.6/5（上位27%） |
| 勤続年数 | 推定 | 平均9.1年 | 1.7/5（推定） |
| ワークライフバランス | 5つ中5つテレワーク・フレックス・時間単位の有給・短時間勤務・病気・不妊治療休暇 | 5つ中3つ | 5.0/5 |
| 教育制度 | 5つ中2つ研修・職種転換（社内公募など） | 5つ中2つ | 2.0/5 |
| 定着率 | 推定 | 10年後も50% | 2.5/5（推定） |
国の認定：くるみん認定
地域限定のコース：あり（データベースの区分名：エリア営業職・エリア技術職）
事務職・一般職のコース：あり（データベースの区分名：一般職／一般職・専門職）
平均残業は時間で決めた点数（0時間＝5点、20時間＝4点、30時間＝3点、40時間＝2点、50時間以上＝1点。あいだはその間の点数）、休みの取りやすさ・勤続年数・定着率の点数は「その数字が分かる会社のうち、何%の会社より良いか」、制度の2項目は「対象の制度のうち、いくつ確かめられたか」（記載のない制度も、ないとは限りません）です。休みの取りやすさは有給取得率（ない会社は有給の取得日数）、定着率は新卒の定着率（ない会社は採用10年前後の継続雇用割合）で比べています。点数は5点満点（100点を5点に換算）。国のデータにない項目は、同じ業界の真ん中の値で表し「推定」と表示しています（鉄人スコアと順位の計算にも、この推定の点数を使っています）。出典：女性の活躍推進企業データベースオープンデータ（2026年11月5日時点）（https://positive-ryouritsu.mhlw.go.jp/positivedb/opendata/）、職場情報総合サイト（しょくばらぼ）（https://shokuba.mhlw.go.jp/、2026年10月16日時点）、各大学が公開している就職先の資料、厚生労働省「労働基準関係法令違反に係る公表事案」（令和7年10月1日〜令和8年9月30日公表分（2026年10月30日掲載））のデータを、キャリアの鉄人が加工して作成。点数・順位はキャリアの鉄人が独自に計算したもので、国が作成したものではありません。数字は会社が登録・公表したもの（※は会社の資料などで補ったもの）で、会社の良し悪しを決めつけるものではありません。地域限定のコースは、会社がデータベースの雇用管理区分（社員の区分）で公表しているもので、転勤の回数を表すものではありません。正社員かどうかや条件は、募集要項の「就業場所の変更の範囲」で確かめてください。事務職・一般職のコースは、会社がデータベースの雇用管理区分（社員の区分）で公表しているもので、今その職種を募集しているとは限りません。
どんな仕事をしている会社？
旭化成ホームズとともに、旭化成グループの住宅分野を担っています。都市部を中心に、賃貸マンション「ヘーベルメゾン」の運用・管理や、「ヘーベルハウス」の売買仲介を展開しています。
パーパスは「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」です。入居者の「長く住み続けたい」という思いと、「暮らしのバトンをつなぐ」不動産流通の2つで、人生の変化に寄り添うことを目指します。
学歴フィルターはある？ 就職難易度の目安
明確な学歴フィルターはないと考えられます。公式の募集要項では、総合職（事務系）とエリア営業職のいずれも「全学部全学科」と明記され、採用実績校にも大きな幅があります。
旭化成ホームズグループとしての知名度や安定感があり、一定の人気は見込まれます。採用人数が拡大している点、選考が、エントリーシート、Web適性検査、複数回の面接、人事面談という一般的な流れである点から、難易度は標準的と考えられます。
- 総合職・エリア営業職とも全学部全学科が対象
- 採用人数は拡大傾向
- 選考は、ES・Web適性検査・面接・人事面談
平均年収と待遇
公式サイトの募集要項では、初任給は、総合職（事務系・四大卒）が月給27万350円、エリア営業職（四大卒）が25万4,050円です（2025年5月時点）。時間外手当、住宅手当（要件を満たす場合）、技能手当、通勤交通費が別に支給され、昇給は年1回（6月）、賞与は年2回（6月・12月）です。
平均年収は、公式には公表されていません。参考までに、国税庁の民間給与実態統計調査（令和7年分）では、不動産業，物品賃貸業の平均給与は512万円です（会社ごとの数字ではありません）。
主な福利厚生・制度は次のとおりです。
- 年間休日121日（水曜・日曜休み、または部署により火水型・土日型）
- 夏休み・年末年始・国民の休日
- 年次有給休暇（初年度15日、最高20日）
- 借上げ社宅制度・住宅手当
- 福祉共済会（医療共済・持株会・積立ねんきん保険）・確定拠出年金
- 新入社員導入研修・フォロー研修・年次別研修
求める人物像
公式の文言そのものではなく、採用で重視されると紹介されている点を整理しました。
- 互いを理解し、共創する多様性を大切にできる人：考えの違う人とも、一緒に価値をつくれる
- 本質を考え抜く創意工夫ができる人：表面的な対応でなく、根本から考えられる
- ゴールまで挑戦を続ける熱意を持てる人：最後まで粘り強くやり遂げられる
まとめ
旭化成不動産レジデンスは、賃貸管理と不動産流通を軸に、暮らしに長く寄り添う不動産会社です。採用の間口は広く、水曜休みの部署もあるなど、働き方の特徴があります。休日の取り方も含めて、説明会で確認しましょう。
選考に不安があるなら、エージェントに相談するのも手です
選考対策に自信が持てないときは、就活エージェントに相談する方法があります。志望動機の整理や面接の練習に付き合ってもらえます。 サービスごとの特徴は、新卒向け就活エージェント比較で確認できます。
出典・確認日
- 旭化成不動産レジデンス株式会社 公式サイト（会社情報・採用情報）
- 国税庁「令和7年分 民間給与実態統計調査」
